청렴계약이행서약서

당사는「부패 없는 투명한 기업경영과 공정한 행정」이 사회발전과 국가 경쟁력에 중요한 관건이 됨을 깊이 인식하며, 국제적으로도 OECD 뇌물방지 협약이 발효되었고 부패기업 및 국가에 대한 제재가 강화되는 추세에 맞추어 청렴계약 취지에 적극 호응하여 학교법인 레마학원에서 발주하는 모든 공사, 물품, 용역 등의 입찰에 참여함에 있어 당사 임직원과 대리인은

1. 입찰가격의 유지나 특정인의 낙찰을 위한 담합을 하거나 다른 업체와 협정, 결의, 합의하여 입찰의 자유경쟁을 부당하게 저해하는 일체의 불공정한 행위를 않겠습니다.

ㅇ 이를 위반하여 경쟁입찰에 있어서 특정인의 낙찰을 위하여 담합을 주도한 것이 사실로 드러날 경우 학교법인 레마학원에서 발주하는 입찰에 입찰참가자격제한 처분을 받은 날로부터 1년 이상 2년 이하 동안 참가하지 않겠으며

ㅇ 경쟁입찰에 있어서 입찰자 간에 서로 상의하여 미리 입찰가격을 협정하거나 특정인의 낙찰을 위하여 담합을 한 사실이 드러날 경우 학교법인 레마학원이 시행하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 6월 이상 1년 미만 동안 참여하지 않고

ㅇ 위와 같이 담합 등 불공정행위를 한 사실이 드러날 경우 독점규제 및 공정거래에 관한 법률에 따라 공정거래위원회에 고발하여 과징금 등을 부과토록 하는데 일체의 이의를 제기하지 않겠습니다.

2. 입찰․계약체결 및 계약이행 과정에서 관계 직원에게 직․간접적으로 금품․향응 등의 부당한 이익을 제공하지 않겠으며, 이를 위반하여 입찰, 낙찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계 직원에게 금품, 향응 등을 제공한 사실이 드러날 경우에는 학교법인 레마학원 및 관련 건의 수요기관이 시행하는 입찰에 입찰참가자격제한 처분을 받은 날로부터 1년 이상 2년 이하의 기간 동안 입찰에 참가하지 않겠습니다.

3. 입찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계 직원에게 금품, 향응 등을 제공한 사실이 드러날 경우에는 계약체결 이전의 경우에는 낙찰자 결정 취소, 계약이행 전에는 계약취소, 계약이행 이후에는 당해 계약의 전부 또는 일부 계약을 해제 또는 해지하여도 감수하겠으며, 민․형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

4. 회사 임․직원이 관계 직원에게 금품, 향응 등을 제공하거나 담합 등 불공정 행위를 하지 않도록 하는 회사윤리강령과 내부비리 제보자에 대해서도 일체의 불이익처분을 하지 않는 사규를 제정토록 노력하겠습니다.

위 청렴계약 서약은 상호신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며, 낙찰자로 결정될 시 본 서약내용을 그대로 계약특수조건으로 계약하여 이행하고, 입찰참가자격 제한, 계약해지 등 학교법인 레마학원의 조치와 관련하여 당사가 학교법인 레마학원을 상대로 손해배상을 청구하거나 당사를 배제하는 입찰에 관하여 민․형사상 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2024 년    월    일

서 약 자 :  ○○○○ 회사  대표 ○ ○ ○ (인)

건물관리 용역 계약 특수 조건

제1조(목적) 본 계약은 학교법인 레마학원(이하 “발주기관”이라 한다)과 ○○○○○(이하 “계약상대자”라 한다)와의 청소․경비․시설관리(이하 “건물관리”라 한다) 용역 계약 전반에 따른 특수조건을 제시함으로써 “발주기관” 소유 건물(레마빌딩)에 입주한 업체의 임직원과 고객에게 최적의 서비스를 제공함은 물론 “발주기관” 이미지 개선과 위생 및 도난·화재·기타 혼잡 등으로 인한 위험발생을 방지함과 동시에 “발주기관”과 “계약상대자” 쌍방간의 공동발전을 도모하는 것을 목적으로 한다.

제2조(계약기간 및 계약변경) ① 본 건물관리 용역 계약기간은 2024.03.01. ~ 2025.02.28.까지 1년으로 한다.

② “발주기관”과 “계약상대자”는 제1항의 규정에 의한 계약은 계약기간이 종료되는 날 자동종료 된다.

③ “발주기관”이 도급범위, 계약기간, 계약금액, 기타 계약조건 등을 변경하고자 할 때에는 “발주기관”과 “계약상대자” 쌍방 간 협의하여 변경할 수 있다.

제3조(종업원의 신분) ① “계약상대자”는 소속 근로자의 처우에 대하여 근로기준법 등 노동관계법령을 준수하여야 하며 무단해고 또는 불이익을 주어서는 안된다.

② “계약상대자”는 현재 근무하고 있는 종사원에 대하여 특별한 사정이 없는 한 고용을 승계하도록 하여야 한다.

③ “계약상대자”는 특별한 사정이 없는 한 용역계약기간 중 소속 근로자의 고용을 유지한다.

제4조(근무인원 및 근무형태, 자격) ① 본 계약의 근무인원은 청소 2명, 경비 2명, 시설관리 1명(총 5명)으로 한다.

② 용역인원의 교육훈련, 공가, 연월차, 청원휴가, 특별휴가 등의 사유로 결원이 발생시 “발주기관”에게 통보하여야 하며, “계약상대자”는 “발주기관”의 정상적인 업무수행에 지장이 없도록 노력해야 한다.

③ 용역별 업무내용은 용역 시방서에 따른다.

제5조(종업원의 채용 및 해직) ① 용역 중에는 인력의 교체가 억제되어야 하고, 부득이한 사유로 인력 교체시에는 “발주기관”과 협의하여야 한다.

② “계약상대자”는 종업원 교체시 신체검사를 실시하여야 하고 건강진단서 및 이력서, 주민등록등본을 “발주기관”에게 1개월 이내에 제출하여야 한다.

⑤ “계약상대자”는 종업원 교체시 실무경력 1년 이상인 자로 채용하여 배치하되, 경력이 미달되는 자를 교체할 경우에는 “발주기관”과 협의하여야 한다.

제6조(계약보증금) ① “계약상대자”는 계약 이행을 보증하기 위하여 계약금액의 10%에 해당하는 금액을 현금 또는 계약이행보증보험증권 등으로 “발주기관”에게 제출하여야 한다.

② “계약상대자”가 계약상의 의무를 이행하지 아니할 때에는 계약보증금은 “발주기관”에게 귀속된다.

제7조(대가 및 대가지급) ① 본 건물관리 용역의 도급급액은 “발주기관”과 “계약상대자”의 계약금액으로 하며, 매월 “계약상대자”의 청구에 의거 분할 지급한다.

② 용역비의 지급신청은 용역수행실적에 대한 “발주기관”의 확인 사항을 첨부하여 매 익월 5일까지 도급비를 “발주기관”에게 청구하며 “발주기관”은 도급비 청구서를 받은 날로부터 이의가 없는 한 20일 이내에 지급한다.

제8조(업무협의 및 조치) “발주기관”은 필요한 경우 “계약상대자”의 건물관리 용역 업무에 대하여 수시 및 정기적으로 협의할 수 있다.

제9조(성실근무의 의무) ① “계약상대자”는 관계법령, 계약사항 및 과업지시서 등을 준수하여야 하며, 종업원에 대한 지도감독과 교육훈련을 충분히 실시하여 관리 인원의 효율성을 높이고, 모든 시설물에 대한 선량한 관리자로서의 주의 의무를 다하고 성실하게 용역업무를 수행하여야 한다.

② “계약상대자”는 업무상 취득한 비밀사항을 제3자에게 누설해서는 아니 되며 종업원에 대하여도 이를 준수토록 조치하여야 한다.

제10조(예방조치) “계약상대자”는 건물관리 용역에 관한 “발주기관”의 지시사항을 준수하여야 하며, 모든 시설이 언제나 완전한 상태로 유지·사용할 수 있도록 “발주기관”이 정한 분야별 적정인원을 배치 근무하게 하여야 하고, 그 기능이 유지되도록 필요한 모든 예방조치를 취하여야 한다.

제11조(결원의 충원, 도급비 감액) ① “계약상대자”는 제4조 제1항에 명시된 인원에 대하여 결원이 발생하지 않도록 사전에 성실한 관리자로서의 의무를 다하여야 하며, 만약 결원이 발생하였을 경우에는 “발주기관”에게 즉시 서면으로 통보하고 정상적인 업무수행에 지장이 없도록 노력하여야 하며 업무대행자의 지정 등 업무에 공백이 생기지 않도록 조치하여야 한다.

② “발주기관”은 “계약상대자” 소속 종업원의 결원이 발생하였을 경우 결원 일수와 인원에 상응하는 용역비를 일할계산 후 감액하여 지급할 수 있다.

제12조(일할지급) 계약종료 등으로 당해 월의 용역이행기간이 1월이 되지 아니할 때에는 일할(日割)계산에 의한 방법으로 지급한다.(1월은 30일로 한다)

제13조(인건비) ① “계약상대자”는 용역계약 체결 후 용역비 세부 산출내역서를 작성하여 “발주기관”의 계약담당 부서장에게 제출하여 사전승인을 득한 후 확정된 동 계획서를 문서로서 “발주기관”에게 제출하여야 한다.

② “계약상대자”는 용역비 세부 산출내역서를 작성할 시에 종업원에 대하여 퇴직급여 및 월급여가 노동관계법 및 기타 관련법령에 적법하도록 하여야 하고, “계약상대자”는 일반관리비와 이윤을 제외한 금액을 사원들의 임금인상 및 복리후생비 등으로 지출하여야 하며 불이행할 경우 “발주기관”은 “계약상대자”와 체결한 계약의 해지·해제가 가능하고 향후 입찰참가를 제한한다.

③ “계약상대자”는 제1항의 용역비 세부 산출내역서를 기준으로 인건비를 전 종업원에게 성실히 지급하여야 한다.

④ “발주기관”은 제1항 내지 제3항에 의한 용역비 세부 산출내역서에 의한 인건비 및 복리후생경비가 정당한 사유 없이 당초 계획보다 부족하게 집행된 것으로 확인 될 경우에는 “발주기관”은 이를 집행하도록 요구할 수 있으며 “계약상대자”는 지체 없이 이에 응하여야 한다.

⑤ 제4항에도 조치가 안될 경우 “발주기관”은 월 용역비 지급시에 그 차액에 상당하는 금액을 감액조치 할 수 있다.

제14조(제반규정 준수) ① “계약상대자”는 본 용역을 수행함에 있어 “발주기관”이 시행하는 제반규정을 준수․이행하고 관련자는 안전에 필요한 지정된 교육을 받아야 한다.

② 계약체결 후 본 용역수행과 관련된 법령이 제정․개정 또는 변경되었을 경우 “계약상대자”는 이에 따라야 한다.

③ “계약상대자”는 전항의 통보의무를 성실히 이행하지 아니하여 “발주기관”이 이로 인하여 손해가 발생하였을 경우에는 이에 대한 모든 민․형사상 등 일체의 책임을 진다.

제15조(업무감독 및 금지사항) ① “계약상대자”는 “발주기관”이 지정한 자의 정당한 업무지시에 따라야 한다.

② “계약상대자” 또는 그 종업원은 “발주기관”의 시설 내에서 다음의 행위를 하여서는 아니 된다.

1. “발주기관”의 근무자의 업무수행에 지장이나 불편을 초래하는 행위

2. 담당 업무 이외의 타 업무를 간섭하는 행위

3. 사전 허가없이 출입금지 구역에 출입하는 행위

4. 직무상 필요한 경우를 제외하고 “발주기관”의 시설 또는 설비현황을 외부에 누설하는 행위

5. “발주기관”의 시설 내에서 습득한 문서 또는 물품에 대하여 “발주기관”에게 신고하지 않는 행위

6. “발주기관”의 시설 내에서 소란한 행동을 하는 행위

7. 업무상 습득한 비밀을 외부에 누설하는 행위

8. 기타 “발주기관”이 금지하는 행위

제16조(하도급의 금지) ① “계약상대자”는 이 계약에 따라 행할 도급용역의 전부 또는 일부를 “발주기관”의 서면승인 없이는 제3자에게 위탁하거나 하도급 할 수 없다.

② “계약상대자”는 “발주기관”과 체결한 용역사업을 포괄적인 재하청 방식으로 처리할 수 없다.

제17조(역무대체 및 조치) “계약상대자”는 직원의 쟁의행위로 계약상의 의무를 수행할 수 없는 경우가 발생하였을 때에는 “발주기관”의 정상적인 업무수행에 지장이 없도록 노력하여야 한다.

제18조(계약해제) ① “발주기관”은 “계약상대자”가 다음 각 호의 1에 해당하는 경우에는 계약의 전부 또는 일부를 해지할 수 있다.

1. 정당한 이유 없이 약정한 착수기일을 경과하여도 용역수행을 착수하지 아니할 경우

2. 본 계약서상의 용역수행 기한 내에 용역을 완료하지 못하거나 “계약상대자”의 귀책사유로 인하여 완료할 가능성이 없음이 명백하다고 인정될 경우

3. 기타 계약조건을 위반하고 그 위반으로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없다고 인정될 경우

4. 그 외의 사항은 과업지시서상에 따른다.

② “발주기관”이 제1항의 규정에 의하여 계약을 해제한 때에는 그 사실을 “계약상대자”에게 통지한다.

제19조(계약해지) ① “발주기관”, “계약상대자” 쌍방 중 어느 일방이 용역계약기간 중 이 계약을 해지하고자 할 때에는 적어도 1개월 전에 상대방에게 그 사유를 통지하여야 한다. 이 경우 계약해지로 인하여 손해를 입는 자가 있을 때에는 “발주기관”과 “계약상대자” 쌍방 중 귀책사유가 있는 자가 배상책임을 져야 한다.

② “계약상대자” 또는 그 종업원이 다음 각 호의 1에 해당하는 때에는 “발주기관”은 계약의 전부 또는 일부를 즉시 해지할 수 있으며 “계약상대자”에 대하여 계약의 해지 전후에 걸쳐 일체의 배상책임을 지지 아니함은 물론 이로 인하여 “발주기관”에게 손해가 발생한 때에는 “계약상대자”는 이를 배상하여야 한다.

1. 업무처리를 방해 또는 지연케 하였을 때

2. 시설물내의 문서 또는 물품을 “발주기관”의 승인 없이 반출 또는 훼손하였을 때

3. 고의 또는 과실로 선량한 관리자로서 주의의무를 태만히 하여 시설을 손괴하였거나 중대한 사고를 야기하였을 때

4. 제4조 제1항에 의한 근무인원을 상당기간 충원을 이행하지 아니하였을 때

5. 제11조 의한 “발주기관”의 요구 또는 지시를 받고도 이를 이행하지 아니하였을 때

6. “발주기관”의 금지행위를 위반하여 “발주기관”으로부터 시정요구를 받고도 이를 시정하지 아니하였을 때

7. “계약상대자”가 이 계약 조항을 위반 또는 불이행하였거나 본 용역의 지속적인 수행을 위한 청소·시설경비업체로서 부당하다고 “발주기관”이 인정할만한 상당한 사유가 발생하였을 때

③ 제1항의 계약 해지 시에도 “계약상대자”는 일정기간은 계약에 의한 용역을 계속 유지하여 용역관리자의 교체에 따른 업무지장을 예방할 의무를 져야 하며, 용역인계일 및 인계방법 등은 “발주기관”의 지시에 따라야 한다.

제20조(손해배상책임) 다음 각 호의 1에 해당하는 사항이 발생하였을 경우 “계약상대자”는 이에 대하여 원상 복구 또는 손해배상의 책임을 진다.

1. “계약상대자” 또는 그 종업원의 귀책사유로 인하여 “발주기관”의 건물 또는 시설에 손실을 입혔을 때

2. “계약상대자” 또는 그 종업원의 귀책사유로 인하여 “발주기관”의 건물 또는 시설 내에 근무하는 직원 및 환자 등이나 시설을 출입하는 자에게 손해를 입혔을 때

3. “계약상대자” 또는 그 종업원이 “발주기관”의 물품 또는 “발주기관”으로부터 대여받은 물품을 망실 또는 훼손하였을 때

4. “계약상대자“가 본 계약에 따라 업무 수행 관련하여 “발주기관“ 또는 제3자에게 손해가 발생하거나 소송 등이 제기된 경우 “계약상대자“가 전적인 책임을 지고 “발주기관“은 면책되며 또한, 이로 인하여 “발주기관“이 손해배상 등을 한 경우 이를 즉시 “발주기관“에게 상환하여야 한다.

제21조(배상금의 우선공제) “발주기관”은 제20조 규정에 의한 배상금 상당액을 “계약상대자”에게 지급할 용역비에서 우선 공제할 수 있다. 다만, “계약상대자”의 요청이 있을 경우 이를 분할하여 공제할 수 있다.

제22조(법정부담금 별도반영) “계약상대자”는 근로자의 퇴직금, 건강보험, 국민연금, 산재보험, 고용보험에 대하여 관계법령이 정한 금액을 별도로 책정하여야 한다.

제23조(관계법령 준수) 계약체결 후 건물관리 용역과 관련된 별도의 법령 또는 기준 등이 제정되거나 변경되었을 때에는 “계약상대자”는 이에 따라야 한다.

제24조(인계인수 및 용역업체 관리)  “계약상대자”는 도급자의 변경으로 인계인수할 경우에는 충분한 인계인수가 이루어져 건물관리에 이상이 없도록 적극 협조하여야 하며, 인계인수가 불성실하여 청소·시설경비에 문제가 발생할 경우에 이에 대한 책임을 진다.

② “발주기관”은 “계약상대자”가 제출한 용역근로자 근로조건 보호와 관련된 확약내용의 이행 여부를 수시로 확인·지도할 수 있다.

③ “발주기관”은 적격심사시 “계약상대자”가 제출한 외주근로자 근로조건 보호관련 사항 위반시 계약해지 및 향후 입찰참가자격을 제한할 수 있다.

제25조(계약금액의 환수조치 등) “발주기관”은 계약체결 후 “계약상대자”가 각종 계약조건을 위반하거나 계약내용에 있어 제3의 기관으로부터 과다 계상 되었다고 지적되었을 때에는 “발주기관”은 그에 대하여 감액, 환수 또는 정산 조치할 수 있으며 “계약상대자”는 이에 응하여야 한다.

제26조(계약조항의 해석) 이 계약의 각 조항 또는 첨부문서의 해석상 이견이 있을 경우에는 “발주기관”과 “계약상대자” 쌍방의 합의에 의하여 정하고 합의가 성립되지 아니할 경우와 이 계약서에 명시되지 아니한 사항에 대하여는 관련 법규 및 일반 상관례에 따른다.

제27조(경과조치) 이 계약기간의 종료에도 불구하고 “발주기관”의 부득이한 사정으로 새로운 계약이 체결되지 못할 경우 “계약상대자”와의 재계약이나 제3자와의 계약이 체결될 때까지 이 계약이 존속하는 것으로 본다. 단, 그 기간은 3개월 이내를 원칙으로 하고 이때의 도급금액은 이 계약 금액을 기준으로 한다.

제28조(분쟁시 관할법원) “발주기관”과 “계약상대자” 사이에 분쟁이 있는 경우 “발주기관”의 사업장을 관할하는 법원으로 한다.

제29조(기타) 이 계약에 정하지 않은 사항에 대해서는 “발주기관”과 “계약상대자”가 서로 협의하여 처리할 수 있다.

제30조(계약서의 보관) 본 건물관리 용역 계약을 증명하기 위해 계약서 2부를 작성하여 “발주기관”과 “계약상대자”가 각각 기명날인하고 각기 1부씩 보관한다.